El Concejo Deliberante de Mar Chiquita aprobó este lunes 2 de marzo, en sesión extraordinaria, el expediente número 163 que establece un régimen de amnistía para regularizar obras privadas ejecutadas sin planos aprobados.

La iniciativa, elevada por la Secretaría de Obras Públicas y Planeamiento Urbano, propone un plan especial para que propietarios puedan declarar construcciones existentes y acceder a la condonación de multas, intereses y actualizaciones vinculadas a derechos de construcción no percibidos. El objetivo, según el oficialismo, es normalizar la situación dominial y permitir la actualización del catastro municipal.

La votación no estuvo exenta de polémica. Las concejales Gabriela Bértora y Martín Bautista, del bloque Juntos (UAM/UCR), votaron en contra. Bértora cuestionó la falta de tratamiento en comisión y sostuvo que antes debería resolverse el Plan de Ordenamiento Territorial.

Desde el oficialismo, Pablo Prefumo y Verónica Serantes defendieron el proyecto al señalar que muchos vecinos, por dificultades económicas, realizaron ampliaciones como “una pieza para el hijo” sin completar los trámites administrativos.

El bloque de La Libertad Avanza, integrado por Cristián Prada, Matías Lagos, Jorgelina Méndez y Sandro Untacle, acompañó la iniciativa. También lo hizo Patricia Helter, aunque advirtió sobre la “falta de estudio económico”, la posible “violación del principio de igualdad” y el riesgo ambiental o urbanístico, al considerar que podría convertirse en un “premio a la clandestinidad”.

La ordenanza establece un plazo de 90 días corridos desde su promulgación para adherirse. Podrán ingresar construcciones con un avance mínimo del 50 por ciento que no afecten higiene, seguridad, salubridad ni estética urbana. Los propietarios deberán acreditar titularidad y estar al día con las tasas o adheridos a una moratoria vigente.

Las obras finalizadas al 100 por ciento serán incorporadas al catastro tras inspección. En caso de detectarse diferencias entre lo declarado y la realidad, se perderán los beneficios y se aplicará la normativa vigente para construcciones sin permiso.